“كونكريت للتطوير العقاري” تضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعاتها بالتجمع الخامس خلال 2024
تعتزم شركة “كونكريت للتطوير العقاري” ضخ استثمارات جديدةخلال عام 2024 بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعين جديدين بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
وقال الدكتور محمد الدويني رئيس القطاع التجاري لشركة” كونكريت للتطوير العقاري” أن الشركة تتواجد وتنفذ مشروعاتها بمنطقة التجمع الخامس منذ عام 2011 وتمتلك أكثر من 50 قطعة أرض بها وأنه وخلال تلك الفترة تم تسليم العديد من المشروعات منهم 15 مشروع سكني في عام 2023 .
واضاف الدويني أن شركة” كونكريت” قررت الدخول هذا العام في تنفيذ المراكز التجارية الإدارية الطبية والكومباوندات السكنية الفترة القادمة بعد دراسة السوق واحتياجاته جيدا.
وتابع أن المشروع الجديد للشركة” مول سي يارد التجمع الخامس” مساحته 2000 متر تقريبا يتكون دور أرضي أول تجاري وثاني إداري وثالث الطبي عيادات و مول C-YARD يقع في موقع استراتيجي متميز، خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالى ومحور محمد نجيب.
و يضمّ المشروع مساحات تجارية واداريه وطبيه متنوعه
وأكد على أن المشروع بيخدم أكثر من 160 ألف نسمة كما يقع بها 5 مدارس انترناشونال بطاقة الاستيعابية لكل مدرسة حوالي 1300 طالب وطالبة وبذلك نحصل على حوالي 6000 ولي أمر وطالب وطالبة وإداري موجودين داخل المدارس وحول المشروع.
وأوضح أن المشروع الثاني “لشركة كونكريت” ، يقع بمنطقة الياسمين فيلات على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي وتقدر مساحة المشروع بنحو 2000 متر وتم الاستعانة باكبر المكاتب الاستشارية للاهتمام بكافة تفاصيل المشروع كما تم الاستعانة باكبر شركات تشغيل المولات للتنسيق فى كافة التفاصيل المطلوبة في التشغيل .
وعن اثار التضخم وارتفاع الأسعار المواد الخام علي تنفيذ مشروعات الشركة قال الدكتور محمد الدويني أنه استعان بشركة اتقان للاستشارات المالية والسوقية لتسعير المشروعات وأنه يتم تقسيم بيع المشروع على ثلاث مراحل 40% من المشروع فقط في السنة الأولى و 30% في السنة الثانية والتي يكون فيها عمليات البناء وصلت لمراحل متقدمة وفي 30% نهاية السنة الثالثة لتعويض اى فروق في الأسعار
وأكد الدكتور محمد الدويني أن هناك خطة توسعية للشركة حيث تم نقل مقر الشركه الجديد داخل “كمبوند ميفيدا للإدارة”، مشيرا إلي أن الشركة ستظل تنفذ مشروعات في منطقة التجمع الخامس وامتداداتها مثل بيت الوطن لأنها غنية بالأراضي التي تحتاج إلي تطوير كما أن الشركة تدرس ثلاثة مشروعات باستثمارات ضخمة في مدن العبور والقاهرة الجديده و مدينة بدر و قريبا سيتم الإعلان عن البدء في مشروعات جديدة .
